Новости

Выбираем участок для строительства дома

1.Про площадь участка

Для коттеджа в 150-300м2, гаража и небольшого плодового сада вполне
хватит участка в 10-15 соток. Это самый распространённый размер участков.

2.Про геометрию

Желательно, чтобы участок имел правильную геометрию. Если Вам нравится
участок со сложным рельефом или неравными границами, слишком
вытянутой формы или с острыми углами, постарайтесь взвесить все «за» и
«против», продумать заранее, как расположить все постройки на земле, а
лучше всего проконсультироваться с профессиональным архитектором.

3.Инженерные коммуникации на участке

Электричество

Проверьте, что к участку можно подключить 380 Вольт и (желательно) не
менее 30 кВт. 10-15 кВт нужны для обслуживания дома и прилегающих
построек, оставшиеся 10-15 кВт следует заложить на электрическое
отопление. Даже если планируется газовое отопление, Вам не помешает
альтернативная возможность обогреть дом.

Вода и канализация на участке

Если к участку не подведён водопровод, воду Вы будете добывать из
скважины. Перед покупкой участка очень полезно спросить у соседей, какого
качества вода в этой местности. Основные параметры: высота залегания
грунтовых вод, качество воды (можно попросить воду на проверку
хим.состава, тк не все хозяева знают, какую воду пъют).

С канализацией в наше время нет особенных проблем. На рынке
строительных услуг достаточно подрядчиков, которые подбирут для Вас
Септик или ЛОС.

Документы

Если Вы уже выбрали участок, и готовы его купить,
обратитесь к проверенному нотариусу и узнайте, как проверить документы
на землю. Важно, чтобы был Акт о приватизации, и отсутствовали данные об
аресте, задолженностях по платежам или прочих сложностях, что может
препятствовать оформлению сделки продажи. Желаем Вам удачи!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *